大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房子怎么交给途家托管的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房子怎么交给途家托管的解答,让我们一起看看吧。
三个月前将空置的单身公寓托管给途家,单身公寓是15年的新房,舍不得租给个人觉得做宾馆一客一扫会干净点。
途家收百分之三十的租金,虽然比长租收益小,但是觉得这样对房屋保养好一些。
三个月换了三四个掌柜对接,内部管理根本不行,掌柜之间还没有对接。
浴室门坏了,水池掉下来了,床断了!!!还跟我说客人还没追究责任…我自己在里面住了一年,啥问题没有,你说做旅馆本身消耗大。
还叫我去修,才三个月,如果你租给途家,跑的比长租还勤快。
答:不靠谱。
首先从三个方面考虑。
第一、如果你将民宿租出去的收益是固定的,不需要操心直接租给做民宿的投资人,装修费用不需要你出。
第二、目前民宿行情特别差,托管之后你需要按照途家的要求进行改造,费用先花出去,没有未来的营业额保障。只能承诺盈利后平分,但是不盈利无法保证你的收益。
第三、做民宿就要考虑到对别墅的损耗,每年的维护费用需要谁承担?现在途家托管就是无本买卖,不需要承担任何风险,本身就不平等。
建议直接出租收房租,不做装修投入。
怎么说尼,别人托管的肯定没有自己经营的尽心尽力,利润肯定没有自己做的高。在托管前,一定要协商好入住率和分成比例等具体事宜。实在没办法的可以托管,其实你所在的城市也有很多这样的托管机构
到此,以上就是小编对于房子怎么交给途家托管的问题就介绍到这了,希望介绍关于房子怎么交给途家托管的2点解答对大家有用。
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